Muitos fatores podem ter levado ao aumento dos preços das moradias. Os possíveis
contribuintes incluem taxas de juros baixas e aumento dos empréstimos bancários,
começando em 2003 sob Wen Jiabao, que permitiu crédito barato para a construção e compra
de propriedades enquanto tornava os investimentos de dívida concorrentes menos atraentes.
Durante a bolha, o governo local dependia da venda de terrenos para obter receita
(respondendo por até 50% da receita), incentivando a venda contínua e o desenvolvimento de
terras. O acesso limitado a investimentos estrangeiros para cidadãos chineses aumentou o
apelo de investimentos domésticos, como propriedades. Os cidadãos chineses também
enfrentaram pressões culturais encorajando a compra de casa própria, especialmente para
homens que buscavam uma esposa.
Em resposta à crise financeira global de 2007-2012 , os gastos do programa de estímulo
econômico da China podem ter chegado ao mercado imobiliário, contribuindo para a bolha.
Contribuintes não económicos
Renda cinza: De acordo com o economista independente Andy Xie.A escala da renda cinza da
China é muito grande – possivelmente um décimo do PIB. A maioria das rendas cinza é
investida no mercado imobiliário de cidades de nível 1 e nível 2, o que contribui para o fato de
que a taxa de alavancagem das propriedades chinesas é pequena em comparação com as
bolhas imobiliárias em outros países. A normalização da renda cinza na China alimentou a
bolha imobiliária no longo prazo. https://www.imobiliariaaurora.com.br/imoveis/para-alugar/casa/londrina
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