Ver partamento em Curitiba à venda
O agente imobiliário possui um banco de dados bem monitorado de compradores ativos ansiosos para entrar na sua região, pessoas que ele pode contatar assim que fechar negócio? “Você precisa ter certeza de que seu agente é excelente em se relacionar com os compradores, que ele fornece todas as informações relevantes para facilitar ao máximo a due diligence”, afirma Alice O’Styke, agente da Tommy’s Real Estate. O melhor agente também terá excelentes relações com os agentes de sua própria empresa e com os concorrentes, que trarão seus compradores aos imóveis. O histórico de vendas deles na sua região. Um agente imobiliário pode ter uma boa presença de marca no seu bairro, mas qual é o seu histórico de vendas na prática? Verifique quantas propriedades ele vendeu e por quanto essas casas foram vendidas.
Como ele reagiu quando uma casa estava mais difícil de vender? Ele tem experiência em mercados imobiliários mais competitivos? O ideal é que você procure agentes que já venderam propriedades semelhantes à sua e que tenham compradores em potencial. Visite imóveis abertos na sua região para identificar corretores imobiliários promissores. Uma ótima maneira de começar sua busca é visitando casas abertas na região para conhecer diferentes corretores e ver como eles trabalham. Emma Duncan, da Anne Duncan Real Estate em Mt Albert, sugere consultar o Trade Me e ver quem está vendendo um terreno na sua área. Escolha cinco corretores, visite as casas abertas deles e observe como se apresentam, diz ela. Eles retornam as ligações depois – e nem todos os corretores fazem isso – como eles se saem nesse quesito? Eles têm uma equipe ou trabalham sozinhos, participando de todas as visitas?
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