O que é exatamente um Escrow?

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Se você está vendendo um imóvel pela primeira vez, pode estar um pouco confuso sobre o que “escrow” realmente significa e por que é importante na venda de uma propriedade. Você não precisa ser um advogado de imobiliária para entender. Definição de Escrow – O Escrow é o processo em uma transação imobiliária no qual um terceiro retém os fundos do comprador e os libera para o vendedor somente após a conclusão formal de toda a documentação. Seu objetivo é proteger ambas as partes contra fraudes e atuar como intermediário entre as demais partes envolvidas na transação. Essa é a essência do processo, mas há alguns outros pontos a serem considerados.

O que você precisa saber – Há um aspecto importante a lembrar sobre o serviço de garantia (escrow) que certamente impacta suas finanças pessoais: como vendedor, você não é o único beneficiário dos fundos mantidos em garantia. Os fundos em garantia serão usados para pagar impostos, seguros e outras taxas aplicáveis. (Você pode já estar familiarizado com empresas de garantia se não tiver 100% de patrimônio de imobiliária; algumas hipotecas são estruturadas com considerações sobre garantia). Obviamente, os serviços de garantia não são gratuitos. A maioria das empresas cobra de US$ 2 a US$ 3 para cada mil dólares do preço de venda; você pode pesquisar para tentar encontrar uma taxa de US$ 1 ou até mesmo uma taxa fixa.