Não é tão fácil. Empresas que lidam com reestruturações imobiliárias comerciais relatam que há uma série de empecilhos burocráticos. Não há fórmula ou modelo escalável para transformar um escritório em um lar, todo projeto tem que reinventar a roda, essa transformação é muito mais difícil do que construir do zero.
Aqui estão quatro razões pelas quais é tão difícil: -A construção urbana é regida por leis de zoneamento que, em sua forma mais básica, seguem um conceito simples: apenas um tipo de construção – como fábricas, prédios de apartamentos, casas unifamiliares – por parte da cidade. – Uma boa parte do nosso espaço de escritório fica em parques de escritórios suburbanos que não são realmente atraentes como um lugar para apartamentos de alta densidade.
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Talvez se você demolisse e começasse do zero, você poderia construir algumas moradias. Mas a malha viária não é como um plano residencial. Não é onde as pessoas querem viver. -Não há banheiros suficientes. Não há janelas suficientes. Janelas que não abrem de jeito nenhum. – Muitos escritórios “zumbis” ainda não estão disponíveis para conversão: inquilinos com contratos de longo prazo ainda estão alugando até mesmo prédios quase vazios.
Imobiliária Mota – Imóveis em Curitiba
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