lei do inquilinato
Independentemente da condição de uma casa a venda, certifique-se de que seu inspetor verifique os principais sistemas e mecanismos da casa a venda para garantir que estejam funcionando bem. Se o inspetor encontrar problemas, considere pedir ao vendedor para repará-los antes de fechar ou oferecer um crédito para que você mesmo possa consertá-los. Esteja especialmente alerta para os seguintes problemas, que podem custar milhares para reparar ou substituir: telhado danificado
Fornalha mais antiga ou sistema HVAC; Inundações, danos causados pela água ou mofo; Isolamento antigo que contém amianto; Problemas/vazamentos no encanamento; Rachaduras externas; pisos irregulares; janelas ineficientes. Não se concentre em pequenos detalhes cosméticos – Nenhuma casa a venda é perfeita, então tente não se prender a pequenas imperfeições. Por exemplo, não exclua uma casa a venda de sua lista só porque você não gosta da cor da pintura interna.
Mudanças cosméticas são bastante fáceis e relativamente acessíveis de fazer. Os reparos cosméticos geralmente incluem: Pintar; Hardware; Mobiliário; Paisagismo. Quando você assiste a exibições e visitas públicas, ou mesmo quando está apenas navegando em fotos e plantas baixas ou fazendo passeios em 3D, é fácil se distrair com a desordem. Tente não ver além das coisas do vendedor, pois tudo será removido quando você se mudar. Imagine a casa a venda como uma tela em branco para seus pertences.
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